Votre spécialiste Chemillé-en-Anjou et ses environs
ESTELLE GABORIT conseillère immobilier pour vous accompagner !

49120 Chemillé-en-Anjou
MAISON SUR SOUS-SOL A RENOVER - Réf 168_EGT-0022659

187 000 €
J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de plus de 90 m2 située sur la commune de St Georges des Gardes dans un quartier calme. C'est un joli bien pour une famille qui souhaite rénover et agencer son intérieur à sa façon. Son séjour de plus de 33m2 est très lumineux et est chauffé par un poêle à bois. Du salon, on accède à une première terrasse orientée est. Une seconde exposée sud permet de profiter du soleil toute la journée. La cuisine séparée fait plus de 10m2, les 2 chambres sont spacieuses et la salle de bain est d'origine.
Construite en 1982, elle dispose d'un large sous-sol offrant diverses possibilités de réaménagement (chambres, bureau...) tout en conservant un espace garage, buanderie et atelier.
Le jardin de plus de 815m2 est clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 180000 euros hors honoraires, soit 187000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 208 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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